关于撤销国奥村小区业主委员会
相关决定的通知
国奥村小区业主委员会:
我单位收到你委于2024年7月17日通过“街道对接群
(国奥村2021-2026)”微信群提交的《北京市朝阳区国奥村
小区2024年业主大会第三次会议召开方案》等决定。针对
上述文件中存在的违反法律、法规及规章等相关规范性文件
的内容，我单位依法作出撤销决定。
你委做出的《北京市朝阳区国奥村小区2024年业主大
会第三次会议召开方案》中议题(一)《审议表决国奥村小
区业主委员会工作计划(草案)》第一部分第3项，在未经
国奥村小区业主大会表决通过的前提下，将“选聘物业服务
人的律师专项法律服务费用在15万元范围内根据服务合同
约定的金额从公共收益中列支”，超出了业主委员会的职权，
违反了《北京市物业管理条例》第三十四条及第四十四条
《国奥村住宅小区物业管理规约》第八条和《国奥村住宅小
区业主大会议事规则》第二条的规定。
因此，根据《北京市物业管理条例》第八条、第五十一
条规定，我单位撤销你委做出的《北京市朝阳区国奥村小区
2024年业主大会第三次会议召开方案》。
依据《行政复议法》及《行政诉讼法》之规定，你委可
在收到本决定书之日起六十日内向北京市朝阳区人民政府
申请行政复议，也可以在六个月内向北京市朝阳区人民法院
提起诉讼。
本通知将通告全体业主并于小区内公示7日
北京市朝阳区人民政府奥运村街道办事处
2024年9月29日
