国奥村

做为业主，我对业委会的要求其实很简单： 1.切实保证业委会的工作，依据法律法规，接受党和政府的领导和指导监督。 2.认真执行《北京市物业管理条例》的每一个法条，认真研究和执行《国奥村小区业主大会议事规则》，《国奥村小区物业管理规约 3.业委会会议研究重大物业管理事宜，应该是在居委会党委，居委会，单一最大业主，业主代表，甚至是律师，专家参加的情况下，公开透明的搓商，统一意见后，再提出议题，交业主大会表决！ 4.对于《国奥村小区业主大会议事规则》，《国奥村物业管理规约》的修改修订，必须要政府部门同意的法律专家参与，政府部门参与的情况下，对初稿公示两个月以上，征求业主意见，再行组织论证，业委会在居委会党委，居委会，业主代表及法律专家的参加下，通过初稿审查，交付业主大会表决！ 5.在《议事规则》《管理规约》未修改修订并经业主大会表决通过以前，业委会任何不尊重尊守上述规章制度的决定，都必须要书面报送理由，取得政府部门的书面批准，并经过公示后，方可实施工作计划或决定！ 6.必须按照《业主大会议事规则》，成立有公信力的业主大会下设的监事会，监督业委会的日常工作及业委会成员的工作情况！ 我相信，这也是大多数业主的愿望和想法，也是党和政府的意愿，也是法律法规的要求！

说一说国奥村业委会一些成员的道德素质问题 一：业主们履行对业委会的监督，给业主委员会委员提批评意见，就国奥村物业管理工作提出自己的建议，是法律法规赋予业主的权力！业委会成员可以就批评他的意见反驳，这都是正常的工作交流！ 二：为什么要说说业委会成员的道德素质问题？ 1.：朱博在选举期间，有意无意地向业主们隐瞒自己的代理人身份，让其关系人散布自己是职业律师身份的信息，其备案身份信息中的住址都是虚假的，这是不诚实不诚信的表现！更为严重的事件，就是作为同样的报名参选者，粗暴阻拦其他业主报名参选，给人家指着鼻子讲“规则”，请问同为报名参选之人，朱博有权力有义务这样对待其他业主吗？既便是筹备组组长，也应该是礼貌的客气地文明的说清楚不允许报名或报名已经截止到期不就是了，有那样对待一个公民的理由吗？朱博当选后，a：公开违背法律法规精神，宣称业委会不应该接受监督制衡，绝口不提《国奥村业主大会议事规则》中规定，业主大会应下设监事会，监督业委会的工作！b：以朱博为主任的业委会，不履行《北京市物业管理条例》规定的义务，不接受居委会党委领导，不接受居委会监督指导。国奥村业委会受到政府部门责令整改就是最好的证明！居委会党委向业委会提出让其尊重尊守《北京市物业管理条例》第四十五条就是最好的证明！ 2：业委会成员丘创，编写文章，指使，教唆网友发贴诽谤与业委会意见不一致业主的案件，就是最好的证明！手段下作，令人发指！ 3：李玉玲副主任，支使其丈夫，用极其恶毒下流的语言，污骂投诉业委会成员极其顾问张芳的业主，就是最好的证明！ 4.石玉芝委员，是设计陷害业主，故意败坏业主名誉，还是一个真误会，事后视频广为流传，还骂该业主是恶棍，流氓，就是最好的证明。 5：业委会及业委会党支部，不约束教育其成员尊纪守章，尊重尊守法律法规，对业主投诉业委会成员的明显错误，不置可否，就是最好的证明！ 6.几十位上百位业主，因为给业委会提意见建议，反对业委会的议题设置不接照《国奥村小区业主大会议事规则》，广泛征求业主意见，而遭遇网络暴力，被踢出业委会成员把持的业主微信群，就是最好的证明！ 7.有400多位业主联署签名，要求撤销本次业委会大会议题，要求成立业主大会应该下设的监事会，以便监督业委会成员依法合规，守章守纪地履行职责，就是最大的证据，也是业委会不得人心的最好证明！ 8.业委会不向主管部门请示，不向居委会党委汇报沟通，不征求居委会意见建议，擅自暂停业主大会投票，更是彻底暴露了业委会一贯专横跋扈，无视业主权力，凌驾于业主和法律法规之上的丑恶嘴脸！ 谁敢说，谁能想，谁愿意相信，这样的人员构成，这样的行事风格，视法规制度为儿戏，拒绝接受党委领导的业委会，是真心为业主们无私奉献，真诚服务的！ 这有可能性吗？凡事不能看其说什么，更重要的是要看其具体做了什么？ 没有任何法规法规条文规定，业委会可以制订和保留业主名册，对于公权力部门，法律法规没有规定的事情，做了就是违法行为，大规模泄露业主隐私信息，属于犯罪行为！ 建议业委会主任及其成员在政府责令整顿期间，认真反思自己的错误，切实制定有效措施，而不是试图与党和政府进行斗“法”，那样的结果，只有一种可能，不仅仅是彻底底底地失去绝大多数业主的信任，而且是要承担法律后果的！

关于国奥村业委会违规留用业主信息的函 尊敬的奥运村街道政府领导：                   近期国奥村小区业主多次接到国奥村业委会成员及志愿者电话，引导业主进行北京APP投票，给业主日常生活带来了极大的困扰。 因此作为国奥村小区业主由每天业委会的相关人员不停的电话骚扰，深受其害，且此行为是违规的，依据“《北京市物业管理条例》第六十五条 物业服务人应当按照物业服务合同的约定提供物业服务，并且遵守下列规定:（七）不得泄露在物业服务活动中获取的业主信息；第九十二条 违反第（七）项规定，物业服务人泄露业主个人信息的，由公安机关依法处理。” 业委会无权留用相关业主信息，并让业委会相关人员电话骚扰业主，如物业公司提供相关业主信息，请物业公司依法依规，收回相关业主信息，请奥运村街道政府领导责令业委会及相关人员停止电话骚扰业主。                                                      国奥村小区业主：                                                          2022年6月6日 抄送：国奥村社区居委会、国奥村物业