Author: jinrui

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2024年12月05日业主听风看雨文章<关于国奥村电梯广告问题>

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国奥村业委会朱博先生： 关于国奥村电梯广告问题， 一，业主大会及全体业主并没有援权委托业主委员会管理，街道办事处监督管理部门也明确指出，业委会答订合同违反法律法规规定。 二，2021年物业公司管理广告收入时为年度120万收入，2022，2023年你们和物业公司共同参与时，由驰众传媒换到分众传媒变为年收入80万元，2024年你自己谈判时谈个年收入30万元。你广尔告之，你觉得是你自己蠢还是全体业主们和你一样蠢？ 三，分众传媒压价越低，该公司的利润当然是就越高，另外就是，做为一个谈判者，1000元/每块是附近小区能接受的最低价格，国奥村为高端社区，广告受众不同，价格当然是要高于周边普通社区，宁可不做也绝不接受最低报价，这是一个谈判技巧，你的智商是幼儿园的水平？ 四，你违抗政府17道指导意见，整改通知及撤销业委会决议的通知，花110万天价雇律师秘书，与政府进行行政滥诉，就想让国奥村业委会及你本人侵犯业主利益不受政府的控制和约束，这再明白无误了！你要明白，法网灰灰，疏而不漏，你必将为你的行为付出代价！

公告

2024年11月05日感谢信任和托付，成效初现，未来可期- 长城物业承认侵占公共收益，同意抵扣物业费。

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北京国奥村小区业委会 2024年11月05日 17:35 北京 感谢信任和托付成效初现未来可期 各位业主: 感谢广大业主的努力和参与，我们的集体授权书的签字和业主大会投票都在有序高效的推进中! 正是因为业主们这种团结一心的力量，让长城物业承认了多年侵占业主公共收益的事实，并要求抵扣物业费。 这是我们过去十五年来从未有过的胜利，其意义远远不止这几百万元! 我们欢迎长城物业表态愿意接受法律判决的态度以及对更多属于业主的收益予以返还的表示，也感谢街道办事处和居委会在整个过程中对业委会的指导和关怀，对物业公司的提示和约谈。 我们的初心不变，相信通过公开公平、合法合规的途径，我们小区定会得到更好的维护，业主享受到更好的服务。 国奥村值得更好，决定权在你我手里的这一票! 国奥村小区业委会2024年11月5日

公告

2024年11月01日北京市朝阳区国奥村小区2024年业主大会第三次会议的补充公告（七）（落款日期2024年10月29日）

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北京国奥村小区业委会 2024年11月01日 13:20 北京 北京市朝阳区国奥村小区2024年业主大会第三次会议的补充公告(七) 根据国奥村社区居民委员会2024年10月28日的指导意见，现就北京市朝阳区国奥村小区2024年业主大会第三次会议事宜，补充公告如下: 一、北京市朝阳区国奥村小区2024年业主大会第三次会议的第三次表决事项内容如下: (一) 审议表决《关于<国奥村住宅小区业主大会议事规则修正案>的议案》(草案)。 二、为了确保业主的知情权，北京市朝阳区国奥村小区 2024年业主大会第三次会议第三次表决的开始时间和结束时间再次顺延15 天，从 2024年11 月 15 日开始计算。 三、 表决形式为书面征求意见方式，业主投票(反馈意见投放)地点不变。 请各位业主相互转告，踊跃参与投票,并随时关注业主委员会公告，共同促进本次会议的顺利进行。出租的房屋请使用人立即通知业主本人。 会务常设联系方式如下:业委会联系人:杨秘书，13691210734业委会官方微信号: gacywh2021业委会电子邮件:gacywh2021@163.com 本补充公告抄报奥运村街道办国奥村社区居民委员会