问国奥村小区业委会是如何履职的？

国奥村小区业委会：

2022年7月23日为贵委的业主接待日，作为小区的业主到访业委会，现场让国奥村小区业主看到了不是业委会的人员（且不能确定是否为小区业主），共同参与业委会事宜，并一起接待了小区的真正业主。现有如下问题：

第一，按照《国奥村小区议事规则》，业委会聘请秘书需要召开会议并公告结果向群体业主公示不少于七天，如果未公示属于违反议事规则。另，根据《国奥村社区党委对国奥村业委会整改意见的函》中明确规定了，业委会召开会议前5天应将会议议题报社区党委居委会，接受社区党委指导和监督，如果设置业委会秘书的会议未提前报备接受社区党委指导和监督，属于违规。

第二，业委会无权聘请所谓的“顾问”，《小区议事规则》中并没有相应职务？据业委会反馈张芳、郝英杰为小区业委会顾问成员，他们是否有薪资？聘请顾问未召开业委会会议，也并未公示给全体业主，业委会已严重违规。

第三，接待日当天，业委会候补委员吕万增、张国森，共同参与业委会事务接待业主，让国奥村小区业主不得不怀疑，国奥村小区业委会是否让与业委会的相关人员把控，即便有委员不再任职，也有现有自有人员进行替补，继续把控业委会，继续掌控国奥村小区，让业委会在小区内不受监管，让国奥村小区业主生活在水深火热当中。

综上所述，国奥村小区是如何履职的？就是把控业委会，胡作非为，掌控国奥村小区吗？将小区议事规则、物业管理条例、民法典视为废纸，不受任何的约束与监管！

国奥村业主
2022年7月26日

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