国奥村

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四百名业主签字要求撤销本次业主大会议题！ 理由如下： 1.业委会不尊重法规，朱博大会上宣布业委会不受任何制衡监督 2 业委会提交业主大会议题本身就违反了《国奥村小区物业管理规约》践踏了制度，属于不合理的不符合法律法规的议题 3.议题制订不广泛征求业主意见建议，公示期少于《国奥村小区业主大会议事规则》规定，办事不透明，侵犯业主合法权益 4.换不换物业公司，是业主们的法定物业管理权，催票拉票，属于挷架业主，强迫业主行为。业主们有不投票的自由其他业主有宣传自己主张的自由 5.“幸福邻里公司”暗中串通，利用其成员在参选人中为集团多数，利用业委会“侯选人由到场参选人互相投票决定”的侯选人产生办法的缺陷（此办法违反了《北京市物业管理条例》第四十条），实际上幸福邻居里公司相关人员实际上掌握了“侯选人”名单决定权！这个问题向政府部门反映，搜集证据，找当时到达“侯选人”选出现场的人出证据！等待政府部门结论，现在不争论，不讨论，业主大会投票结束后再说 仅供各位业主参考！

就觉得业委会非常奇怪，一直所问非所答，来回画圈。 业主质疑的问题是业委会成立程序的合法性以及业委会委员身份信息不真实公开，他非要回答物业如何如何，物业如何不该物业回答吗？ 业主质疑成立监事会，监事会对业委会监管是程序合法，业委会对物业监管也是程序合法，这完全两回事，为啥总是所问非所答呢？ 物业存在的问题所有业主都非常关心，寄极高希望于业委会，但不代表业委会就不需要监管呀，这是两码事呀

业委会的错误行为总结： 1.业委会成立，应该是以街道办事处，居委会指导，以居委会党委为引领人，而不是幸福邻里公司指导引领， 2.业委会参选人员身份应该独立，相互之间应该是没有利益关系，与物业公司之间也没有利益关系，而许多业委会当选及参选人，不仅仅是有利益关系，而且是实际主导了业委会候选人推荐！ 3.业委会成立后，应该是以平等公正立场，与物业公司商谈改善物业公司的服务质量，而不是故意挑刺，将物业公司视为“敌人”，欲置于死地而后快！ 4.物业公司如果是有侵占业主权益问题，应用正常手段解决，a：协调解决，b：居委会调解解决，c：街道办行政主管裁决，d：召开业主大会授权以诉讼方式解决，而不是造谣生事，煽动不明真相的群众起哄解决问题，这是非法行为 5.应该真诚地面讨业主质疑，而不是敷衍了事，跟业主玩法律游戏，以律师辩论的方式对待业主质疑，以政府回函掩盖掩饰不合理不合规也不符合法律精神的事实！6.业委会应该是认真学习《北京市物业管理条例》，认真学习《国奥村小区物业管理规约》，《国奥村小区业主大会议事规则》，这是基本常识！ 7.国奥村第二届业委会，在业主大会议题制订，在与物业公司打交道时，应该是遵守《议事规则》和《管理规约》，这是有法律效力的小区重要规章制度，不能故意违反制度，更不应该颠倒黑白，混淆视听！ 8.业委会主任及成员应该是模范遵守物业管理法规制度，宣传业委会工作受居委会指导监督，受全体业主监督，而不是反其倒而行之，宣称业委会不受监督，更不应该网络暴力有不同意见业主！ 9.业委会是全体业主利益的维护者，不应该挑动住宅楼业主与单一最大业主的矛盾，有问题应该是在政府部门主导下协商，而不是挑拨离间，挑弄是非！ 10.业委会有法定义务，公平公正地维护服务商物业公司的合法权益，而不是挑拨离间业主与物业公司关系，甚至是在大会上容许甚至是找“托”，号召业主不交物业费，破坏小区团结友爱，稳定和谐的局面！ 11、有的业委会人员人品有问题，拉非业主进群帮业委会怼业主，给业主扣帽子，当有业主问其拉进群的人是业主吗，其公然撒谎说是业主。

关于国奥村业委会及相关人员网爆踢群事件的说明 2022年5月30日及2022年5月31日期间，署名为“国奥村业委会”和“国奥村业委会小秘书”的微信号在国奥村业委会的群里发布了群二维码，并声称“可以扫码进群”。本人系业主，理应扫码进群，但经本人扫码进不去的情况下，加“国奥村业委会小秘书”微信，却发现早已被其拉黑，经业主反复询问为何拉黑时，“国奥村业委会小秘书”未作出合理答复，也一直没有给业主取消拉黑，此举动给业主造成了极大的心理伤害。 第二日，国奥村业委会小秘书把业主询问截图断章取义发到其它群里，诬陷说业主违反群规，所以被踢出群。试问，你都没有加过我，甚至把我拉黑的全过程为何不发到群里，而是断章取义，在他们控制的其他群里发散、发酵，导致对本人的名誉造成了极大损害。同时，国奥村小秘书在其控制的群里，发布“双标式”群规，有些业主们的发言是对业委会提出的议案持不同意见的，有理有据有依，也被“国奥村业委会小秘书”踢出了群，而对支持业委会议题的业主，虽然说了“脏话”，爆了“粗口”，不但没有被警告，更没有踢出群。这一切的举动，表明了国奥村业委会“营销式洗脑”善良业主们的本质，不润许群里有对其议题持反对意见的业主进群，此种行为在之前也有发生。导致被踢的业主们对于他们的无端无礼行为及恶语造成了极大的心理伤害，加深了国奥村业主们的仇恨情绪，背离了小区和谐稳定友爱发展的理念，在广大业主的共同呼吁下，请业委会党组织给予协调答复，恳请业委会河大海书记出面，为被无端“拉黑”和“踢群”的业主，伸张正义，主持公道

2022年6月01日 2022年5月31日

2022年6月01日