会员

2022年05月23日业主对业委会的质疑原因及劝邻居们不投票的原因

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一:我对业委会的质疑原因!二:我劝邻居们不投票的原因! 我没有权力教育任何人,但我觉得我有义务做好宣传工作,以防我们的小区遭遇风险!对业委会的质疑,来自于我的职业敏感!俗话说得好,心底无私天地宽!我以我个人的经历,说明业委会有关人员中,一些人的心胸狭窄和行为可疑! 1.我曾经管理过一家大型国有企业,我们在企业主页上建立内部论坛,所有员工(近两万人)可以就任何人,包括高管的行为,决策质疑,每条都会得到本人回复!对于涉及纪律法律问题,由纪委公安调查后公开回应。重要问题,我亲自回应!涉及造谣生事的事情,只删贴,澄清事实,不追查!因为不是实名认证的,所以许多同事建议关闭,但我坚持了七年多开放!我以听风看雨的网名,大概写了几万字的回应和辩论!只根据lP地址查找过一个人,不是为了报复打击,而是让这个人(总是会提反对意见,与我辩论的人)参加秘书竞聘!而我们的业委会成员及支持者们,在竞选期间待人接物和蔼可亲,而这次议题设置却独断专行,对所有的不同意见持有者,不是辱骂,就是踢出群,为什么?这是什么态度?在业委会的人眼中什么重要?业委会的权威性重要!大家有兴趣去看看他们的言论!!!我别的本事没有,你写几百字的随性言论,我可以断定你的学识,修养和内心里是不是有公平公正,是不是会尊守尊重法律法规!业委会在面对业主的质疑时,要么不回应,要么以街道办事处,居委会的回函代替,连朱博是安菲公司代理人这么简单明了的问话,都拒绝回答!连朱博在国奥村没有房产,通过运作模式,达到参选目的,这么一个事实,都不正面回答,以为国奥村的业主都是傻子吗? 二:为什么不应该投票!国奥村现在的物业公司尽管说有缺点,有不足,但目前服务正常!换物业公司,也不急于一时,业委会自成立以来,中心目标就是换掉“黑”物业公司!这个为什么我们未必全清楚了,不能听一面之辞,时间可以证明一切!更为重要的是,业委会的议题设置违反了国奥村小区管理规约,议题设置没有征求业主意见,这是对业主权力的侵犯,是不规矩行为!我们投票,就是纵容了他们的不规矩,并且,他们通过欺骗和传销式的组织运作,估计是已经取得了三分之一业主的同意票,投票就是纵容他们控制业主,挷架业主意志!所以说,坚决不投票,就是在维护自己的权利!物业公司更换,容我们想一想,先立好议事规矩,再议事吧!

会员

2022年05月23日关于“石玉芝任职资格”的质疑函

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奥运村小区业主委员会: 各位委员,您好! 业委会委员作为广大业主的代表,应具备良好的声誉和普通人之上的道德水准,方才能够代表业主发声和履行职责。近日,因石玉芝委员自述曾被公安机关依法传唤和做笔录,且石玉芝委员曾多次发生在各种群内公开谩骂普通业主和任意踢普通业主出群的情况,很多业主认为石玉芝委员的行为已经不适合继续担任业委会委员。 提请石玉芝委员针对上述情况予以正式回复和说明,若确有其事,请石玉芝委员自行辞任。 为保证业委会的公平公正,也提请业委会能够正视业主质疑,针对石玉芝委员的行为和任职资格予以公开回复和说明。 附图:石玉芝宣称自己被依法传唤的截图 国奥村业主: 2022年5月21日

长城物业

2022年05月23日关于召开三方制冷协调会最终未达成一致意见

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尊敬的国奥村广大业主: 2022年5月22日上午10点,天银地热公司、业委会、长城物业,三方就国奥村社区提前供应集中制冷召开协调会,但最终未达成一致意见。 鉴于北京室外温度逐渐升高,社区居民响应北京市政府号召,落实居家办公要求。众多业主向我司建议,希望能够协调天银地热公司,提前启动制冷服务,满足居住的舒适度需求。 我司与天银公司项目部就客户提前制冷需求,再次进行了沟通,一直持续到夜里。鉴于之前签订的协议中,制冷周期及费用支付等实际问题。我司本着客户满意经营的理念,提出前置制冷服务产生的费用,由我司先行垫付的方案。天银地热公司表示理解和支持,今天会将此方案上报总部后进行答复。 我司会持续跟进此事,直至解决。 长城物业国奥村物业服务中心2022年5月23日

长城物业

2022年05月09日长城物业关于玻璃破损事件的正式声明

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尊敬的国奥村小区业委会:       首先,针对国奥村小区A5西侧下沉广场处玻璃破损事件,物业管理处正式声明,该事件非物业管理处工作人员所为,且我处已报警处理。       1、 鉴于该事件已做报警处理,目前工作重点是协助公安机关调查清楚事件原委,今天物业管理处已全力配合公安机关对现场及物证进行取证调查,后续将持续跟进并配合取证调查工作。        2、 贵委会发出的今天早上业委会办公室第五次被砸,与业委会反馈我处的信息严重不对称,对此请业委会明确实际情况。并且针对业委会所述,已向扫黑除恶办公室、街道办事处和居委会进行了通报。因此,在公安机关未调查清楚之前,双方及单方对此事的解释工作均为不妥,同时也将影响公安机关的顺利调查。为此,我处不便参加本次视频会议。       3、 双方目前应理性处理,等待公安机关调查结果,待公安机关调查做出结论后贵我双方配合并由公安公机关、社区居委会牵头向全体业主做出说明以正视听!                                                                         国奥村物业服务中心      […]

会员

2022年05月22日致业委会李玉玲

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业委会李玉玲, 业委会与业主沟通议事群,我本来就没想进,我知道业委会成员有踢人的习,受不了有不同意见建议的人!后来考虑一下,要将我给业主们的公开信发给更多的人,我进去了! 我除了发了三篇文章,就是讲了这么一个观点:朱博借了一套公司是产权人的房子,千方百计地要当国奥村业委会主任,当受到质疑后,忍辱负重,面对正常业主提问,躲躲闪闪,从来不正面回答问题,使业委会公信力大受影响而不辞职! 要做公益事业,有各种各样的方式,如果是在国奥村当终身公益事业志愿者,也没有人会反对,在业主质疑声浪高涨,业主们因议题设置违反国奥村小区管理规约,业委会内部会议制度不健全等问题,质疑业委会能力水平的情况下,朱博没有责任吗? 我说朱博这样的人能够真正的代表国奥村全体业主利益吗,让我们试目一待! 你们的管理员就警告我违反群规,难道是你们的群里只能是表扬表扬再表扬,鼓吹鼓吹再鼓吹吗?,将我移出群真的是有道理吗?不申诉,不计较!让大家看看业委会的水平!

会员

2022年05月22日致业委会全体成员及顾问的一封公开信

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致业委会全体成员及顾问的一封公开信 业委会各位委员,顾问: 你们好! 最近业主们对业委会部分成员顾问质疑很多,很大,你们既不公开正面回应,又不采用有效行动,导致国奥村乌烟瘴气的!你们的如下行为是一切问题的根源!希望你们为了邻里关系,为了社会和谐,为了小区稳,为了大家的平静生活,立即采取合适的措施,以表明你们的公益初心: 一:业委会成员之间,顾问之间,身份本应该独立,否则不利于业委会委员独自公正行使职责,应该纠正,建议你们商议,原幸福邻里公司股东及亲属中业委会委员及侯补委员,仅应该有一人留任业委会,其他人应该辞职,以博得邻居们的信任,这才是心底无私的表现! 二:朱博以“一名自然人独资公司”代理人身体参选业委会委员,虽法无禁止,但事出反常,甚至是全中国都不一定能够找出第二个案例!实在无法不让邻居们质疑这件事情的用心,严重的损害了业委会公信力!该公司自然人股东自己选,亲属代理选,都可以理解,但找一个在本小区无任何物业,甚至是不住本小区的人参选了本小区业委会主任委员,太不正常!为了业委会的公信力,为了业委会受继续受全体业主信任,建议朱博辞去业委会委员及主任委员! 三:本物业管理区,事实上存在两种模式物业管理形式,最大单一业主与长城物业公司签订有商业物业服务合同,住宅楼业主依据小区管理规约规定的价格,与长城物业存在着事实服务合同。招标决定不征求最大单一业主意见,不仅仅是侵权行为,也是制造矛盾影响稳定行为之行为! 四:纵观业委会行事过程,根本就不是遵章守纪的行为,无视本小区管理规约,乱作为!建议业委会成员认真学习小区管理规约以及物业管理相关法律法规,努力提高业务能力,加强个人修养,真正的成为为小区物业服务建设出力的业委会,而不是被人怀疑的“利益小团体”或者是被人操纵的木偶! 五:建议与业委会正式成员无关人员近期不要以业委会名义进行拉票等活动,建议非业主大会授权,业委会不得聘任顾问,不等行使非管理规约授权的任何物业管理之外的权力! 国奥村业主:知名不具

会员

2022年05月09日业委会关于玻璃破损事件的通告

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各位业主, 今天早上发现,业委会办公室玻璃又被砸了。这是我们业委会从5月1日启用以来,已经第五次遭到攻击。还有业主深夜骚扰业委会工作人员。我们已经报警,也将提起刑事追踪。 选聘物业,结束国奥村十几年没有合同,没有监管,完全没有知情权和决策权的日子。是法律允许的正当程序。 是谁这么恐惧?触动了谁的利益?又是谁频频出手,威胁业委会成员,试图扼杀我们全体业主的权利! 我们物业的保安又在哪里?这是我们自己的家吗?我们要求物业公司在今天中午12点前提供监控录像! 国奥村小区业委会2022年5月9日