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2022年08月01日业主被骗事小被辱事大关于业委会不能够代表业主

业委会不能够代表业主,更不可能代表业主大会!

这是法理所在!而业委会反其道而行,认为业委会代表业主,甚至是代表业主大会!这是业委会成员的一个误区!业委会代表业主,也许就是业委会想达到的目的!

业主大会的决定,代表了业主们的多数意志,未必是真多数,但对全体业主有约束力,除非是利益受到损害的业主诉讼,才有可能撤销决定!

业委会只是业主大会决议的执行者,怎么能说是业主们的代表,或者是未经业主大会决定授权,就可以代表业主大会行使物业管理权呢?

国奥村本届业委会产生后,未取得业主大会的任何授权,业主大会除了选举本届业委会,没有做出过任何决定,业委会哪里来的权力?

事情怪就怪在这里!业委会不经业主大会修改《管理规约》,就想在国奥村物业管理费收取方面实行与《管理规约》抵触的“酬金制”!

未经业主大会授权,可以对外签订合同!那还要业主大会干什么呢?要法律法规制度干什么呢?

业委会自己开一个会,自己选一个物业:,自己去签一个物业管理合同,更换长城物业公司就是了,关业主们什么事?

业委会认为,业主们选他们成立了业委会,业委会就有权力代表广大业主!这个“神逻辑”在业委会及其拥趸们之中,深入了骨髓,这也是国奥村的祸根乱源之本!政府部门要是认为这是对的,那就继续好了!