各位业主： 大家好！ 根据业主们的建议，业委会协同业主顾问和小区专项项目组组长于3月25日和26日在居委会会议室与： 万科物业 / 万科物业社区介绍 绿城物业 融创物业 龙湖物业 长城物业 碧桂园物业 进行了交流。各个公司对于国奥村小区物业公司选聘都给予了很高的重视，做了全面的介绍。 本着对业主负责，对国奥村负责态度，全体在场的业主都认真听取了汇报，了解了物业行业的发展和现状，对各个物业公司也有了一个比较全面的认识。随后我们将组织业主对以上物业公司进行项目参观，敬请大家关注。 第二轮物业公司沟通交流会也将在4月1日和2日在居委会举行。 如果您有什么问题和建议可以在群里发表，或者私信楼栋群的志愿者。 我们把第一轮沟通交流的物业公司的资料发给大家，供大家了解和参考。 谢谢！ 国奥村小区业委会 2022年3月29日
各位业主： 大家好！ 根据业主们的反馈，业委会将在3月25-26日和以下物业公司进行第一轮的沟通交流。1、万科物业2、绿城物业3、融创物业4、龙湖物业5、长城物业6、碧桂园（排名不分先后）业委会将继续联系其他物业公司进行沟通，并及时和业主通告。通过与物业公司的沟通希望达成如下目标： 对物业行业和市场的总体了解 对物业公司的了解包括：1）发展战略，长短期目标，组织能力，专业能力，人才管理和激励，财务状况，项目经验（非自己开发的），业绩表现（过去三年），公司文化。2） 了解公司依照相应的物业服务标准，在物业基本管理方面的优劣势，3）物业公司在项目经理和项目团队的组合，管理和考核方面的方法，尤其是新接项目的交接，过渡期的措施。4）物业管理在酬金制和包干制条件下的不同做法。5）可以拓展的增值服务的内容和能力，比如医养，居家养老，托幼照料，出行管理、智能化管理等。6）了解公司的智能化信息化物业管理的开发和使用能力。 对于和国奥村对标的项目介绍和考察。 对于国奥村选聘物业公司需要关注的问题和建议。 根据社区居委会要求，疫情期间聚集人数不能超过20人。所以这次交流会，业委会全体成员外，也只能邀请业主顾问成员和专项组组长（垃圾，绿化和公共管理）参加。 所以如果业主们有什么需要特别了解的信息或者有什么建议，可以在楼栋群里留言，或者私信志愿者。 谢谢大家的支持！ 国奥村小区业委会 2022年3月24日
物业类型 别墅竣工时间 2015年产权容积率 1.10绿化率 30.0%物业费 9.90元/平米/月朝阳-孙河-景达路1号单价 约95,000/元平方米 物业公司 北京龙湖物业服务有限公司